1.全天都在漏水 : 可以判斷是冷熱水管滲漏,先將水錶開關關上，之後再將室內冷熱水龍頭打開，別讓管路沒水沒壓力，這樣才會漏水點才會出水，測試時，我們停水一般以48小時為一次測試的週期，測試時，我們若是發現關水後，漏水點不漏了或出水變小，那就可確認是水管漏水了。 

2.間歇性漏水 : 應該是排水管、大便管、浴缸或地板裂縫滲水,先將排水孔堵起來，讓水流不下去，之後將水注滿想要的測試區。這個做法測試2小時，我們即可觀察看漏水點的出水是否變大或持續不變，若變大應可判斷為測試區防水地板有裂縫，若出水不變，我們再將水放掉，接著再看漏水點出水是否變大或持續不變，若變大了，應該判斷為排水管漏水。 

3.下雨天才會漏 : 一般是發生在窗戶、外牆、頂樓地板或管道間及外推陽台。

4.反潮或結露 : 天花板、牆壁有小水滴或一片片水痕,常會誤以為是漏水,那是因為台灣氣候太潮濕,常發生在潮濕、空氣不流通的環境,尤其好發在春、冬季,此時只要保持空氣流通,常用除濕機或暖氣讓室內溫度提高,此現象即會消失,若置之不理則會形成壁癌及漏水的情形。

5.壁癌的行成 : 無論是混凝土或磚牆，其表面裝修材料大部份以油漆粉刷、壁紙或貼磁磚、壁磚為主，常發生粉刷剝離、磁磚脫落或其勾縫有白色晶體析出或更尤其甚者有黴菌滋生的現象，此即學名中所謂的白華(析晶)現象，也是俗稱的壁癌,當霉菌繁殖到一定程度之後，就會破壞牆面組織，使得牆壁長毛呈粉、或片狀剝落。